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재테크

[르포] 朴대통령 사저 인근 부동산 들썩… (조선일보 2014.07.31 16:14) [르포] 朴대통령 사저 인근 부동산 들썩…지금 봉은사로변 빌딩숲으로 탈바꿈 “빌딩들이 매일 쭉쭉 올라가고 있습니다. 차를 타고 지나가보면 알겠지만, 지하철 9호선 효과에 용적률 800% 적용을 받기 위해 서둘러 공사가 진행되면서 이 일대가 전부 공사판이에요.” 서울 강남구 봉은사로변 노선상업지(대로변의 상업지역과 주거지역이 섞인 땅)가 들썩이고 있다. 공실에 대한 부담 때문에 빌딩시장이 주춤한 상황에서 나타난 기현상이다. 3km 남짓 되는 대로변에 하루가 멀다 하고 빌딩이 새롭게 들어서고 있다. 대부분 5층 이하의 낡은 상업시설을 허물고, 용적률 800% 이하를 적용해 업무용 빌딩을 짓고 있다. ◆ 9호선 연장 최대 수혜 상업지역 31일 서울 강남구 봉은사로변. 허름한 한 건물을 보니 ‘본 건물은 신축으.. 더보기
장남에 미리 몰아준 재산, 상속 분쟁 땐 다시 나눠야 할 수도 (조선일보 2014.07.25 03:01) 장남에 미리 몰아준 재산, 상속 분쟁 땐 다시 나눠야 할 수도 [나날이 늘고 있는 자산가들의 상속 분쟁 '유류분' Q&A] 법정 상속분의 2분의 1은 법적 보장 미리 증여한 재산도 계산에 넣어야 유언이나 유서보다도 앞서는 권리 60대 여성인 A씨의 아버지는 생전에 아들 세 명에게만 많은 재산을 물려줬다. A씨는 2012년 사망한 아버지가 생전에 남동생들에게 부동산을 과다하게 증여해 원래 자신이 상속받았어야 할 금액이 많이 줄었다며 소송을 냈다. A씨는 소송을 하며 유류분(遺留分)에 대한 권리를 내세웠다. 유류분이란 특정 상속인이 법률상 받을 수 있도록 보장된 상속 재산의 일부분을 뜻한다. A씨는 남동생들에게 아버지가 생전에 증여한 돈을 되찾아올 수 있을까. A씨의 경우와 비슷한 유류분을 둘러싼 분쟁은 고.. 더보기
재력가 宋씨, 재산관리인에서 소송 통해 땅주인 돼...3000억대 재산 형성 과정 추적해보니 (조선일보 2014.07.19 13:40) 재력가 宋씨, 재산관리인에서 소송 통해 땅주인 돼...3000억대 재산 형성 과정 추적해보니 生前 송씨는 주변에 “나는 무엇이든 모조리 적어 놓는다. 치부책에 돈 준 사람들 다 적혀 있다. 법에서 내가 절대 질 수 없고, 누구든 내 말 들을 수밖에 없다”고 얘기하고 다녔다고 한다. ⊙ 1967년 재일교포 이순봉, 발산동의 밭 3100여 평 구입… 1995년 長女에게 넘겨 ⊙ 2002년 宋씨 부부, 순봉산업 명의 全 부동산을 부부 소유로 해놔 ⊙ 宋씨, 발산동 부동산 사기혐의로 1심에서 8년형… 2심·3심 거치며 無罪 ⊙ 재일교포 原주인 “宋씨 부부와 일면식도 없다. 매매·증여한 적도 없어. 한국 정부 엄단하라” ⊙ 宋씨 관련 사건에 등장하는 K高·서울법대·사시 출신의 동기동창 법조인들 ⊙ 1986년과 1.. 더보기
5개월 만에…주택 전·월세 임대소득 과세 ‘누더기’ (경향신문 2014-07-17 21:32:54) 5개월 만에…주택 전·월세 임대소득 과세 ‘누더기’ ㆍ당·정, 2주택자 전세 과세 방침 철회 ㆍ정부, 부동산 띄우려 ‘불로소득 세금’ 정책도 대폭 축소 ㆍ학계 “당정의 부동산 활성화 방안, 조세 공평성 흔들어” 새누리당과 정부가 17일 2주택자 전세 임대소득에 대한 과세를 전격 철회했다. 이러한 후퇴가 처음은 아니다. 지난 2월 처음 임대소득 과세 방침을 내놓을 때부터 수차례에 걸쳐 진행됐다. 정부가 거듭 과세 대상과 액수를 줄여주면서 임대소득 과세 방안은 껍데기만 남았다. 부동산 시장을 띄우기 위해 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 풀기로 한 데 이어 부동산을 이용한 불로소득에 세금을 매기기로 한 정책까지 대폭 축소한 것이다. 세법상 임대소득은 소득세 과세 대상이다. 하지만 대부.. 더보기

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