삼성 바이오제약 공장 건설지 송도 호재 탔다! (정경뉴스 2011년 02월 26일11:21:31)

삼성 바이오제약 공장 건설지 송도 호재 탔다!

최대 수혜단지 대우 글로벌캠퍼스 푸르지오 인기몰이!

[0호] 2011년 02월 26일 (토) 11:21:31 김준 기자 joonkim@mjknews.com

삼성전자, 인천 송도경제자유구역 대규모 투자키로 총 2조원 이상 규모로 “바이오시밀러 사업” 투자계획 삼성전자-인천광역시/IFEZ, 「바이오제약사업 입주협약」체결 삼성이 바이오제약 사업에 진출하면서 제조플랜트 공장을 송도 경제자유구역 내에 짓기로 하면서 송도가 호재를 탔다. 그동안 삼성이 바이오시밀러 등 사업을 추진한다는 얘기가 돌면서 공장 부지는 초미의 관심을 끌어왔다. 시장에서는 오송 ㆍ경기도 등 다양한 부지가 확정됐다는 등 각종 소문이 끊이지 않았다. 김태한 삼성 신사업추진단 부사장은 25일 사업확정 결과를 발표하면서 ‘왜 송도인지’라는 질문에 “송도는 외국인 참여가 많아 바이오 제약 메카로 적절하다”며 “허가기관인 FDA나 EMA가 수시로 입출국하고, 합작 파트너도 많다”고 설명했다. 인천시는 이번 삼성의 송도입주 배경에 대해 ▲바이오 시밀러 글로벌화에 필수 인프라인 국제공항을 보유하고 있고 ▲셀트리온, CJ제일제당 바이오연구소, 지경부 생물산업기술 실용화센터 등 바이오분야의 산·학·연 네트워크가 가능하고 ▲수도권에 입지해 고급인력 조달이 용이하다는 점이 큰 점수를 받았다고 설명했다. 자료:인천경제자유구청 대우건설 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 아파트 인기몰이! 삼성의 송도 진출 소식에 같은 공구에 위치한 대우건설의 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오의 분양에 큰 관심이 집중되고 있다. 대우건설이 인천경제자유구역 가운데 하나인 송도국제도시에 짓는 주상복합 아파트 ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’는 지하 2층, 지상 최대 45층 12개동에 아파트 1,703세대와 오피스텔 606실로 구성되는 총 2,303세대의 매머드급 단지이다. 일반적인 주상복합과는 달리 각각의 아파트, 오피스텔, 상가가 한 단지에 있어 아파트의 실용성과 주상복합의 편리성이 더해진 신개념 복합단지로 송도 행을 희망하는 수요자들의 투자가 집중되고 있다. 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오는 아파트 건설에서 생기는 이익을 송도국제도시 개발에 투입하는 조건으로 경제자유구역에서 처음으로 분양가 상한제를 적용 받지 않았지만 분양가는 주변에서 최근 분양된 아파트와 비슷하거나 오히려 저렴한 수준이란 평가를 받고 있다. 대우건설 관계자는 “상한제에서 배제된 아파트이지만 최근의 어려운 분양시장을감안해 분양가를 당초 계획보다 낮게 책정했다”고 배경을 설명했고, 분양가 상한제 적용을 받지 않기 때문에 계약 즉시 제한 없이 전매가 가능하다. 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오는 오는 2013년까지 송도국제도시에 10여개의 해외 유명대학을 유치하는 글로벌 대학단지와 남서쪽으로 거의 맞닿은 곳에 위치한다. 글로벌 대학단지 북동쪽으로 이어서는 연세대 국제캠퍼스이고 단지 옆으로 초중고교 부지가 구획돼 있어 교육여건이 빼어난 명품아파트로 평가되고 있다. 글로벌 대학단지와 푸르지오 아파트 사이에는 대규모 생활편의시설이 건설되고 있다. 영화관, 음식점, 쇼핑몰, 실내스포츠시설 등의 사이언스빌리지로 오는 2012년 준공 예정이다. 또한 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오는 송도에서 보기 드문 역세권 아파트이다. 인천지하철1호선 테크노파크역을 걸어서 이용할 수 있으며, 단지에서 멀지 않은 곳에 시작되는 제3경인고속도로는 2010년 5월초 개통되어 서울 강남권과 서해안 고속도로를 이용하는 운전자들의 이용이 증가하고 있다. 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 84㎡형 분양가는 3.3㎡당 평균 1289만원에 공급된 H중공업 및 L건설(평균 1322만원)보다 100만 원가량 저렴하다. 특히 발코니확장 및 시스템에어컨 무료 시공의 혜택과 송도에서 상상할 수 없는 최초의 파격 조건 특별 분양으로 인천 지역뿐만 아니라, 목동, 일산, 강남, 잠실 , 분당 등의 투자자들의 관심을 집중시키고 있다. 분양팀 관계자는 "삼성의 송도 진출 발표로 많은 고객들이 방문하고 있다. 송도에 대한 관심이 증가하고 있는 것을 실감하고 있다. 보다 친절한 상담을 위해 담당자를 지정해서 운영 중이다. 방문 전 담당자를 지정 받아 자세한 안내를 받기 권한다."고 강조했다. 담당자 지정 및 분양문의는 032)441-8100이다. 자료:인천경제자유구청