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재테크

연봉 6500만원 세입자 월세 50만원땐 60만원 돌려받아 (매일경제 2014.02.26 22:19:41) 연봉 6500만원 세입자 월세 50만원땐 60만원 돌려받아 집주인 동의 없어도 세액공제 신청 가능…최대 75만원 혜택 4억 넘는 전세보증금, 정부 보증 중단키로 ◆ 전ㆍ월세 대책 / 월세 혜택 늘리고 전세 지원은 축소 ◆ 올해부터 월세 소득공제가 세액공제로 전환된다. 그간 월세 임차료를 과세표준이 되는 소득에서 빼줬는데 이제 아예 세금을 줄여준다는 것이다. 저소득층일수록 혜택이 크다. 지급 대상도 확대된다. 지금까지는 총급여액이 5000만원 이하인 근로자에게 월세 지급액의 60%(최대 500만원)를 소득공제로 지원했는데 앞으로는 총급여액이 7000만원인 근로자에 대해 월세 지급액(최대 750만원)의 10%를 세액공제를 해준다. 중산층 월세 세입자는 한 달치 임차료 부담을 덜게 되는 셈이다. ◆ 연소득 7.. 더보기
[주택임대시장 선진화 방안] 연봉 3,000만원 월세 50만원 땐 세혜택 21만6,000원 → 60만원 (서울경제 2014.02.26 17:38:18) [주택임대시장 선진화 방안] 연봉 3,000만원 월세 50만원 땐 세혜택 21만6,000원 → 60만원 ■ 시뮬레이션 해보니 임대소득 1,000만원 2주택자 소득세 5만원 줄어 집주인 임대 포기·월세 인상 등 풍선효과 우려도 정부가 26일 '주택 임대차 시장 선진화 방안'을 내놓은 이유는 급속도로 진행되고 있는 전세의 월세 전환 기조에 맞춰 월세의 공급자와 수요자에 대한 혜택을 대폭 늘려 임차시장 불안요소를 줄여나가겠다는 포석이다. 그동안 임차인에 대한 정부의 지원이 전세대출에만 집중돼 전셋값 상승을 부추겼다는 비판이 일자 전세대출 규제를 강화하는 한편 월세 임차인을 지원하는 방향으로 정책 기조를 선회한 것이다. 금융감독원에 따르면 지난 2008년 8조원이었던 전세대출 잔액은 지난해 말 30조원으로 4배.. 더보기
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" (연합뉴스 2014/02/26 14:58) "임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 주택 임대차시장 선진화 방안 26일 오후 정부세종청사 제1공용브리핑실에서 열린 주택 임대차시장 선진화 방안 브리핑에서 취재진의 질문에 답하고 있다. 가운데는 현오석 부총리 겸 기획재정부 장관, 왼쪽은 서승환 국토교통부 장관. 부동산 전문가 "임차시장의 월세전환 재편 시기에 적절한 대응책" 집주인들 "웬 날벼락"…임대료 전가, 민간 임대 위축 부작용 우려도 정부가 26일 내놓은 주택 임대차시장 선진화 방안에 대해 대다수 부동산 전문가들은 "전세에서 월세로 넘어가는 임차시장의 필연적 흐름에 맞춰 장기적인 방향성은 잘 잡았다"고 긍정적으로 평가했다. 하지만 임대인의 경우 월세소득 노출로 졸지에 임대 소득세를 내야 하는 '날벼락'이 예상되면서 임대시장에 미치는 .. 더보기
전재산 11억 제주도 펜션에 '올인' 6개월 영업해보니… (머니투데이 2014.02.25 06:35) 전재산 11억 제주도 펜션에 '올인' 6개월 영업해보니… [부동산 열풍 제주 가보니]'준타하우스' 박진수·최연자부부 이미지 크게보기 준타하우스 / 그래픽=강기영 디자이너, 사진=김유경기자 2월 어느날 오후 6시쯤. 제주 올레길 16코스인 애월해안로를 따라 달리니 붉은 해가 수평선을 향해 떨어지면서 시선을 붙잡았다. 붉은 공이 금세 수평선 아래로 사라질 것만 같아 눈도 깜박이지 못하고 바라보게 만드는 곳, 제주도 서해안 애월해안도로에는 이런 멋진 석양을 볼 수 있는 펜션이 줄지어 들어섰다. 제주도에 놀러왔다가 이런 풍광에 반해 펜션을 짓고 눌러앉는 '제주 귀촌민'이 많아서다. 제주시 애월읍 신엄리해안도로에 위치한 펜션 '준타하우스'도 이중 하나다. '준타하우스'를 운영하는 박진수(59)·최연자(57) 부부.. 더보기

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