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재테크

지방 주택시장에 빈집 공포, `반값 통매각`도 안 팔려 (조선닷컴 2010.03.09 21:02) 지방 주택시장에 빈집 공포, '반값 통매각'도 안 팔려서울 도심에서는 주택 공급이 부족한데도 지방과 수도권에서는 멀쩡하게 지어진 새집인데도 사람이 살지 않는 '유령 아파트'가 크게 늘어나고 있다고 한국경제신문이 9일 보도했다. 지어 놓아도 팔리지 않은 '준공 후 미분양' 물량과 계약자가 분양을 받아놓고도 입주를 꺼리는 '미입주' 아파트가 급증하면서 건설사와 금융회사의 동반 부실 우려가 커지고 있다. 특히 '2 · 11 양도세 감면 혜택' 종료와 대출 규제 등으로 신규 분양 수요 감소와 기존 주택 거래 침체가 겹치면서 '빈 집 대란' 공포감이 최악의 상황으로 치닫고 있다. 이 신문에 따르면 중견 건설업체 D사는 최근 대구에 있는 450채짜리 아파트 단지 중 미분양된 360채를 분양가의 반값에 '통매각(빈 .. 더보기
펀드 두달째 마이너스..봄날 언제 오나 (이데일리 2010-03-06 14:01) 펀드 두달째 마이너스..봄날 언제 오나이데일리 원문 기사전송 2010-03-06 14:01 - 증시 부진 따라 펀드 수익률도 지지부진 - 배당주·가치주 펀드 선방 올들어 국내 증시가 지지부진한 모습을 보이면서 펀드 투자자들도 손실을 입은 것으로 나타났다. 국내 주식형 펀드는 1월 6%대 손실을 보인데 이어 지난달에도 마이너스 수익률을 기록했다. 그나마 조정장에서 선방한 배당주펀드에 돈을 넣은 투자자들 정도만 타격을 적게 받았고 대형주 위주로 투자한 일반 주식형 펀드 투자자들의 경우 상대적으로 손실이 컸다. 6일 펀드평가사 제로인에 따르면 지난 2일 공시된 가격을 기준으로 2월 한달간 국내 주식펀드 수익률은 -0.54%를 기록했다. 1월 -6.08% 손실을 기록한데 이어 두달째 마이너스다. 배당주 펀드가 .. 더보기
부천터미널 뉴코아 소풍점 등기분양 부천터미널 뉴코아 소풍점 등기분양 ▶ 킴스클럽(1층 - 2층), 뉴코아 아울렛 백화점 (3층 - 5층), 2009년 9월 23일 GRAND 오픈,운영중 -10년 장기임대-▶현재 부천종합터미널 운영중(월이용객 10만명)▶현재 프리머스 시네마 11개관 운영중(월8만명)▶현재 2천평워터조이 물놀이 시설 운영중(월3만명)▶현재 2천평 규모의 컨벤션웨딩홀 운영중▶지하철 7호선상동역(2012년개통예정)프리미엄지하통로연결, 초 역세권 형성.▶좋은 자리 원하시면 빨리 전화 주세요~~^^※ 킴스클럽,뉴코아아울렛백화점 10년장기 임대한 매장자리 실투자금 8450만원 투자시 월세 135만원(수익률 15%) 부천터미널 0 3 2 ) 624-6750 더보기
‘대기업으로부터 월세받는 통장하나쯤 있어야’ (헤럴드경제 2010.02.24) [부동산탐방] ‘대기업으로부터 월세받는 통장하나쯤 있어야’ 선임대후분양 “10년간 공실염려 없이 대기업에서 월세받으니 든든해요” 직장인 최모씨는 월급이외에 소형매장 하나를 뉴코아에 임대주고 매달 100만원 가량의 임대수익을 올리고 있다. 내집마련과 함께 소액의 수익상가를 먼저 사둔 것이 남들과 차별화된 재테크 전략이라고 말한다. 월급만으로 물가상승, 자녀교육비 급증과 노후대책을 동시에 감당하기는 불가능하다는 것이다. 베이비붐 세대의 대규모 은퇴와 보금자리주택 등 정부의 적극적인 임대주택 공급으로 점차 주택가격은 하락할 전망이지만 빨라지는 정년과 평균수명연장 등은 노후생계를 위협하므로 생계유지수입원 확보에 빨간불이 들어왔다. 이런 사회분위기에 맞게 ‘선임대후분양’에 확정수익율 보장까지 되는 임대수익의 2중.. 더보기

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