광주시청앞 중흥S-클래스 스카이31

광주시청앞 중흥S-클래스 스카이31

 

수익형 소형오피스텔이 대세다!

소형투자의 골드칩!

   광주시청앞 중흥S-클래스 스카이31  

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광주시청앞 중흥S-클래스 스카이31[초소형 오피스텔]

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중흥건설은 2월중 광주 서구 치평동 광주시청 앞에 선보일 오피스텔 "중흥S-클래스 스카이31"이

최근 광주시 건축계획심의를 통과했다.
광주 상무지구에 30층 규모의 초대형 오피스텔이 들어선다.

지하 3층, 지상 30층 9개 타입 총 802실 규모의 이 오피스텔은 현재 광주에서 가장 높은

서구 양동 KDB생명 빌딩(옛 금호생명빌딩)과 같은 높이로 건물이 완공되면

지역의 랜드마크 역할을 담당할 것으로 기대된다.

기업신용평가가 좋은 중흥건설이 짓는 만큼 "중흥S-클래스 스카이31"은 공급 전부터

투자자들의 주목을 받고 있다.

공급면적 대비 전용면적의 비율(전용률)이 일반 오피스텔에 비해 높아 좀 더 넓은 공간을

제공하고 바닥 난방, 강화마루, 천장형 시스템에어컨, 빌트인 가전, 편리한 수납가구,

유비쿼터스 시스템 등을 적용해 주거 편의성을 높였다.

클래시안센터(휘트니스센터), 무인택배시스템, 하늘공원 등

다양한 생활편의시설로 여타 오피스텔과의 차별화 전략을 내세웠다.

또 상무지구 미관광장이 바로 앞에 위치하고 있어 공원을 정원같이 이용할 수 있어 주변 환경이

쾌적하고 일부 세대의 경우 무등산 조망까지 가능해 입주민들의 만족도가 높을 것으로 전망된다.

중흥건설 측은 "'중흥S-클래스 스카이31'은 시청을 중심으로 다양한 상권이 넓게 분포되어 있어

최고의 입지를 자랑한다"며 "오피스텔 구매의 가장 최우선 조건인 풍부한 임대수요를

충족시킬 조건이 마련된 셈"이라고 말했다.

"월세 받아 살고 싶다" 봉선동의 김재덕씨의 로망

『제 2의 월급통장』

"밤늦게까지 초과근무를 한다거나 주말에 아르바이트를

한다는 게 아니다. 자그마한 집을 매입해

매달 월세를 꼬박꼬박 월급처럼 받는 주택임대 얘기다"

두터운 임대수요층으로 투자수익률 역시 높을 것으로 내다보고 있다.

이는 최근 발표한 임대주택법 개정에 따라 오피스텔 임대사업자도 주택임대사업자로 등록할 수

있어 각종 세제 혜택이 주어지는 등 최근 수익형 모델로 오피스텔이 주목받고 있기 때문이다.

분양은 2월 중 광주지하철 농성역 인근에 모델하우스 오픈할 예정이다.

 

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