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재테크

수도권 집값 다시 오르나…고민하는 정부(시사뉴스 2020.05.29 06:44:24) 수도권 집값 0.06%→0.07%→0.09%→0.10% 수원·안산·광주·하남·구리 등 상승 흐름 이어져 거래량 늘지 않지만 기준금리 인하 등 불안요인 국토부 "정책 효과 시차 존재…타이밍 보는 중" 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 사태에 따른 경기 침체 우려에도 수도권 집값이 다시 들썩일 조짐을 보이고 있다. 수원, 안산, 광주, 구리, 하남 등 비규제 지역과 교통 호재 지역을 중심으로 상승폭이 확대되는 모양새다. ▲ 수도권 집값 상승세가 심상치 않아 정부가 고민중이다 28일 한국감정원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 수도권 집값은 0.10% 올라 지난주(0.09%) 보다 상승폭이 확대됐다. 5월 첫째 주 0.06%를 저점으로 0.07%→0.09%→0.10%의 흐름을 보이.. 더보기
은행에 1억 넣어도 월 이자 5만원 그칠 판.. 길 잃은 돈, 어디로(한국일보 2020.05.31. 21:48) 한국은행이 기준금리를 역대 최저인 0.50%로 내리면서 시중은행 예ㆍ적금 금리 역시 ‘가보지 않은 길’을 가게 됐다. 이미 초저금리로, 1억원을 은행에 맡겨 봤자 매달 이자가 고작 6만원 수준인 상황에서 이자가 더 줄어들 처지가 됐다. 결국 넘쳐나는 길 잃은 돈이 증시로 흘러갈 거란 관측이 나온다. 31일 금융권에 따르면, 주요 시중은행들은 한은의 기준금리 인하 결정에 따라 여ㆍ수신 금리 조정 시기를 검토 중이다. 통상 시중은행은 한은의 기준금리에 가산금리를 더해 여ㆍ수신 금리를 정한다. 작년부터 꾸준히 기준금리가 인하되면서 이미 시중은행들의 주요 만기 1년짜리 예금 금리는 0%대로 내려온 상태다. 특히 한은이 지난 3월 기준금리를 0.5%포인트 인하한 이후, 시중은행들은 한 달여에 걸쳐 예ㆍ적금 금리를.. 더보기
"25억 건물, 177억에 사들였다니.." 땅 아쉬운 지주택 '한숨'(이데일리 2020.05.18. 09:27) 서울 성수동 벨라듀 지주택, 토지매입비 천정부지 3.3㎡당 3000만원대였지만..5년 후 2억 육박 추가분담금, 가구당 4억까지.."제도 고쳐달라" 서울 성동구 성수동에 3층짜리 건물(연면적 301㎡)이 지난달 177억9500만원에 팔렸다. 바로 직전 거래인 2014년 10월 매매가 25억5000만원에 비해 6배나 올랐다. 건물을 사들인 건 벨라듀2차 지역주택조합이다. 조합이 사업 추진을 위해 ‘울며 겨자 먹기’ 식으로 토지 매입에 나서면서 추가분담금 부담을 안게 될 조합원들의 한숨이 깊어지고 있다. ◇ “땅 안팔겠다고 버티니…부르는대로 줄 수밖에” 지역주택조합 사업은 일정 기간 해당 지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 1주택 소유자가 조합을 만들어 집을 새로 짓는 사업이다. 벨라듀2차 조합은.. 더보기
월세 33만원 넘게 받으면, 건보료 폭탄 떨어진다(조선일보 2020.04.21 23:21) 연 2000만원 이하도 과세… 세금보다 건보료가 세다 - 피부양자로 남아 있을 수 없어 임대수입 年400만원 넘으면 사업자 등록하고 소득세 내야 건보료는 세금보다 더 많이 나와 - 부담 줄이려면 임대사업자 등록 임대수입 중 비용공제 비율 커져 의무 임대 4년·8년 조건으로 건보료 40~80% 줄일 수 있어 "아파트 월세 받아 노후 자금으로 쓰려고 했는데, 건강보험료 때문에 이젠 불가능해졌어요." 회사원인 아들의 건강보험 피부양자인 60대 김모씨는 작년까지 경기도에 있는 20평대 아파트를 반전세로 내놓고 월세 60만원을 받아 용돈으로 썼다. 그런데 올해 초 이 아파트를 팔았다. 김씨는 "연간 720만원의 안정적인 월세 수입을 포기한 것은 올해부터 임대소득세 과세가 강화되면서 그 불똥이 엉뚱하게 건강보험료로.. 더보기

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