“연일 사람들이 몰리는 이 오피스텔은?” (경향신문 2010-09-10 11:40:41)

“연일 사람들이 몰리는 이 오피스텔은?”

입력 : 2010-09-10 10:55:01ㅣ수정 : 2010-09-10 11:40:41

지금은 미니부동산이 대세! 초역세권 미니 오피스텔 잡아라!

- 실투자금 4천만원 전후, 안정적인 수익형 부동산
- 부천 중동 역세권 프리미엄!
- 부천 최초 구분등기 <토지+건물>
- 강남을 바로 잇는 “7호선 중부경찰서역” 도보3분 거리

계속되는 경기불황 속에서 안정적인 부동산 투자를 생각한다면, 틈새 시장을 노린 수익형 부동산이 유망 재태크 수단으로 주목 받고 있다. 최근 아파트는 집값 하락의 불안감과 각종 규제들로, 상가는 고액의 초기 투자금과 위험부담으로 투자하기가 망설여진다면, 소자본 투자로 매달 일정한 임대료로 안정적인 수익을 얻으며, 매매 시 프리미엄까지 기대해 볼 수 있는 수익형 부동산에 눈을 돌려 볼만하다.

1인 가구가 급속히 증가하는 만큼 도시형 생활 주택에 대한 수요도 크게 증가할 것으로 전문가들은 예상하고 있다. 하지만 오피스텔은 보증금과 관리비 부담이 크고, 원룸텔이나 고시원은 협소하고 시설이 열악하여, 만족스러운 주거공간을 제공하지 못하고 있어 새로운 주거 개념의 도시형 생활주택을 필요로 하고 있다.

이러한 사회적 요구에 맞춰, 부천 롯데 백화점 옆 코스모폴리탄시티가 1~2인거주 환경에 적합하게 설계된 풀옵션 미니 오피스텔이 분양예정이다.

역세권 프리미엄에 부천 최초로 구분 등기< 토지+건물 >가 가능하여 거주자뿐 아니라 투자자들의 관심도 집중되고 있다.

중동이라면 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 소풍 등 부천의 편의 시설과 시청, 세무서, 중부경찰서 등주요 관공서, 그리고 부천대학, 카톨릭대학, 유한대학 등 6개 대학 이 밀집되어있는 부천 최고의 중심상권이다.

게다가 도보 3분 거리에 강남을 바로 잇는 "7호선 중부경찰서역"이 연장 공사 중에 있어 역 개통 시 그 수요가 더욱 늘어날 것으로 예상 된다.

기존의 편법.불법적 주거시설과 달리, 개별 욕실과 취사가 가능한 주방 그리고 에어컨, 냉장고, 벽걸이TV, 드럼세탁기, 2F침대, 붙박이장, 싱크대와 전기쿡탑 등 생활가전이 풀옵션으로 갖춰져 있으면서, 지역난방식으로 난방비와 관리비가 매우 저렴하여 1인 거주자 뿐만 아니라 신혼부부들에게도 새로운 주거환경으로 인기가 많을 것으로 예상된다.

실투자금 4천만원 전후로 역세권 미니오피스텔을 등기 분양 받아, 꾸준한 임대수익과 매매 시 시세차익까지 더할 수 있는 기회로, 투자의 기본인 수익성 안전성 환금성 이 모두를 충족시키고 있다.

그리고 또 한가지 코스모폴리탄 시티는 계약 후 몇 년씩 기다릴 필요 없이, 9월부터 입주가 가능하여 바로 수익이 발생하고, 등기상 업무시설로 분류되어 1가구 2주택과 무관하며 무제한 전매가 가능하다는 점이 더욱 매력적이다.

선착순 호실 지정 계약이므로 접수 순서에 따라 조기 마감될 수 있으니 서두르는 것이 좋다.

부천 미니오피스텔 코스모폴리탄 시티 장점은?
1. 개별등기는 기본(1가구2주택 무관,전매무제한)
2. 지하철7호선 중부경찰서역(3분거리) 초 역세권
3. 소액투자로 고수익 수익형 부동산 상품
4. 전기, 수도, 가스 개별 계량기 설치
5. 평당 2,000원의 저렴한 관리비
6. 1세대 1주차가능
7. 융자 30% 대출

주변 생활, 환경, 교육, 교통 편의시설은?
1. 관공서 밀집: 시청, 세무소, 경찰서
2. 쇼핑의 중심지: 롯데, 현대백화점, 이마트,홈플러스, 소풍터미널
3. 문화와공원: 중앙공원, 호수공원, 부천영상단지, 레포츠공원, CGV
4. 식당, 상가 먹자 거리의 편리함
5, 사통팔달의 교통: 경인고속도로, 외곽순환도로, 부천역, 중부경찰서역(예정)
6, 임대수요: 상가종사자, 관공서, 유한대학, 카톨릭대학, 부천대학

청약금: 100만원 (호실 선착순 지정) / 미계약시 전액 환불)
청약계좌: 농협 216022-52-139333
예금주: 월드공영 (김응분)
분양문의: 032-323-1477

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>